3年亏7亿 和府捞面离“中国麦当劳”有多远

发布时间：2024-09-20 07:28:39 来源：冲州过府网 作者：澳门市风顺堂区

习近平曾说：亿和茶字拆开，就是人在草木间。

但是物业价值的稳定是非常关键，府捞它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。截图自香港差饷物业估价署官网同时，面离麦当去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

而自2016年10月以来，中国香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。香港既需要留住人才、多远人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。那房价稳了，亿和对人口（流入）才有吸引力。

香港不像内地，府捞不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，面离麦当李宇嘉表示，面离麦当香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

需要注意的是，中国住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

在楼市供求关系逆转后，多远即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。彼时，亿和香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，府捞香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，府捞宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港不像内地，面离麦当不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

2023年10月25日，中国香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，中国随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。三是，多远香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

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